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发表于2019-10-24 08:36:03
      

有速度更有“温度”西城街道全速推进老旧工业区蝶变

13日8点40分左右,西城街刘桥村万堂山工业功能区征地拆迁第二阶段最后一栋9层厂房倒塌,挖掘机迅速撤离到安全区域。

这是西城街工作人员今年中秋节收到的最好消息。这意味着解决历史遗留问题的行动已经取得了扎实的成果,也意味着万汤山工业功能区拆除的第二阶段已经基本完成。一大早,记者在现场看到的是一幅非常安静和详细的拆迁画面:无论是企业主在看现场,还是印象中的紧张,一切似乎都是安全有序的...西城街让企业主和奴隶“坚决不拆除”配合拆除的最好伎俩是什么?记者向您展示西城街是如何在唐婉山打完最后一仗的,以及干部群众是如何合力打造和谐高效的歌曲收集与拆迁的。

勇敢地面对困难

历史问题上的“操作”

万堂山工业功能区作为传统的工业制造基地,经过十多年的可持续发展,已经成为街道经济发展的重要组成部分。然而,其背后存在着低效率、无序等发展问题,成为街道转型升级的主要瓶颈。

万汤山工业功能区成立于20世纪90年代初。它位于我们城市西门的入口处。地理位置优越,占地面积30万平方米,共有30家企业。由于历史原因,该工业功能区的大部分企业没有申请有效的产权证。因此,自该区建设以来,刘桥村的一些村民反映了土地所有权问题。纠纷经常发生,并不断向街道和市政府有关部门反映。由于问题尚未解决,刘桥村干部力量薄弱,组织建设不完善,村庄规划滞后,村庄建设等方面陷入严重矛盾,影响了社会稳定和村庄发展,影响了西城街的和谐稳定和经济社会发展,此外,工业功能区企业存在规划不合理、配套设施不完善、消防安全风险大等问题,阻碍了区域质量的提高。随着时间的推移,这种矛盾和纠纷今年已经移交给新调整的西城街道领导。

基于此,如果不加以改善,以前的冲突将会加剧而不是得到解决。如果改造得到改善,土地可以上市使用,土地可以合法,可以建立一个现代化的小型和微型工业园区。这不仅解决了多年遗留的矛盾,而且促进了产业转型升级。不过,清拆肯定会牵涉业主的利益,容易滋生维持稳定的问题。面对这段历史造成的“长期问题”,西城街道书记办公会议不断讨论是否拆除、如何拆除、拆除后如何使用等问题。今年5月,最终决定抓住机遇,建设一个小型微型商业园区和一个工业创新综合体。规划改造万堂山工业功能区划,创建“智能制造、高科技、小微工业功能区划”,顺应时代变化发展趋势,开辟各方“荆棘巢”,理顺各方关系,推进工业功能区划的产业水平、企业绩效和创新能力“三个提升”,实现街道经济总量、土地集约节约利用和城市形象“三个提升”。

烈日融化了冰。

打开企业主的心扉

几天之内,37万平方米的建筑面积被拆除,但我不知道在业主中做思想工作要花多少天多少夜...

今年6月,经过反复讨论和论证,西城街道党政班子成立了由西城街道党政工作委员会副书记王伟锋领导的至关重要的领导班子。六名小组成员共同参与了关键任务,并成立了六个关键任务小组。每一个关键的任务组都被划分为多方面的任务,早期规划、早期启动、早期宣传,并很快制定了详细的工作计划。为了给项目用地腾出空间,突击队将每天早出晚归,去唐婉山开展工作,整理论证存在的困难和问题,讨论实施方案,大力推进项目。由于日夜工作,突击队成员晒得很黑,王伟锋甚至两次嘶哑无语。为了顺利推进项目,他们几乎走访了每家企业20次,有些甚至走访了40多次。虽然初期工作的进展在各个层面受阻,但关键任务小组的成员并没有灰心,而是从“合理的方法”出发,不止一次地朝着“胜利”的目标前进。他们始终坚信“真诚是成功的关键”。

六个关键团队一个接一个地去各个企业,与企业主面对面交流,了解他们的忧虑和担忧。突击队发现,许多企业主也知道他们的工业区缺乏空间、平台、配套设施和规格,存在严重的安全隐患,环保设施跟不上。然而,他们也担心,在与村庄的冲突加剧后,街道为划分工业功能区而采取的强制性措施会毁掉他们的一生。

要克服困难局面,必须先发制人。突击队从业主的角度分析了万堂山工业功能区“拆”与“不拆”的利弊,说明“拆”是不可避免的,必须顺应时代发展。企业主看到街道拆除和改造旧工业功能区的坚定决心,决定组成一个小组讨论对策。六个关键团队立即进驻各企业,昼夜不停地从企业主的角度解释政策,消除他们的顾虑,让他们从企业长远发展的角度考虑项目建设的需要。

政策出台后,突击队抓住机会,积极要求所有企业主“团结起来”,成立行业委员会,整理所有意见,并及时与政府沟通。8月22日,企业主权衡利弊后,同意拆除,并根据各企业的实际情况列出拆除清单。

随着拆除的最后期限临近,关键的领导小组明白企业主有意识形态波动。8月26日,西城街采取了清理和关闭措施,再次表明了拆除的决心。西城街的主要领导带领突击队深入企业,向企业主解释相关政策,描绘唐婉山美好的明天,让企业主看到未来的希望。业主当场制定了自行拆除清单,并承诺在规定时间内完成拆除和自行拆除工作。

在此过程中,西城街道党委办公室多次召开现场会议,领导主要领导现场解决难点问题。三马九龙区党委在烈桥村召开了几次村民代表大会,敦促村民代表共同努力,谋求共同发展。西城街团结思想,主动迎难而上,自觉弘扬“吃苦耐劳、克服困难、贡献力量”的核心精神,走在工程的前列。从工程开始到拆迁完成,西城街作为一个实干家,又一次“加速”了发展。

无缝对接

热心服务促进“无障碍”征用和拆除

在党员干部的严峻挑战下,企业主起初并不理解,并全力配合。无论是在8月中下旬还是在这一轮拆除中,拆除都是在企业主的合作和支持下成功完成的。

你没有时间搬出去,我们主动提出帮忙。你找不到厂房,我们主动提供厂房的租赁信息...这种情况长期以来一直是万汤山工业功能区划的常态。西城街主动为拆迁企业提供“保姆”服务,尽最大努力帮助“调酒师”,通过各种渠道收集租赁信息,帮助企业尽快完成拆迁安置,尽快启动新一轮生产。该企业的业主程美君(Cheng Meijun)位于西城新区的新厂房内,他在西城街的干部们的帮助下找到、谈判并敲定了该项目。“我们工厂占地3600平方米,在过去十年左右的时间里投资了1000多万元。毫不夸张地说,我生命的前半部分的艰苦努力就在这里。真的很难接受突然谈论的拆除。”程美君表示,我们已经看到小微园区拥有更好的设备和更规范的管理,我们相信企业也将迎来转型发展的机遇。

拆除现场也透露了许多感人的故事。在整个拆迁过程中,万堂山工业功能区的业主积极配合,没有发生对抗。拆迁当天,业主们还主动送水和水果,从而释放了温暖。时间不多了,其中一家企业找不到工厂来完成搬迁。业主成立的行业委员会为企业建造临时用于堆放产品的工棚支付了费用。业主们,伸出你们的手,我会伸出你们的手,帮助其他企业尽快完成拆迁工作,努力尽快完成拆迁工作。

"注意拆迁后的土地利用,并对拆迁进行改造和升级."西城街相关官员表示,旧工业功能区的拆迁不是为了拆迁,而是与环境改善、城市建设、工业档案升级等工作有机结合,通过拆迁真正创造发展空间,建设有利于优质发展的小微企业园区,实现新老动能的转化,为西城创造新的经济增长点。

万汤山产业功能区划转型升级项目“从低到高”和“鸟笼”全面实施。拆除后建成的“智能制造、高科技、小微工业功能区划”预计将在3年内完成改造和搬迁。届时,布局合理、生态环保、个性鲜明的科技小微园区将成为企业孵化基地,为区域经济高效发展注入新动力,帮助永康实体经济腾飞。同时,老工业功能区的升级也将为西门的升级和永康城市品质的提升增添许多色彩。

编辑英涛·芮





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